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#1
05/05/2008, 16h19
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Changement de colocataire
Bonjour à tous,
Voila un an que nous sommes en coloc avec 3 amis et un de nous part en septembre. Nous avons trouvé un nouveau coloc et je voulais savoir comment ca se passe administrativement car j'ai contacté mon agence et elle commence a me parler de 200 euros de frais pour modifier le bail... Si vous pouvez m'eclairer pour cette démarche je vous en remercie d'avance! Bye! 
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Re:
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#2
06/05/2008, 11h42
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Re : Changement de colocataire
Salut,
Si ton agence te demande 200euros, c'est simplement qu'ils vont rédiger un nouveau bail. Pose leur la question. Si c'est ça, c'est pas la meilleure solution. Le plus simple est que le nouveau colocataire rembourse la caution à l'ancien. Ensuite vous faites un avenant au bail indiquant que Mr X est remplacé par Mlle Y... L'agence vous demandera des frais pour la rédaction de l'avenant, mais certainement pas 200 euros, faut pas pousser quand meme. @+
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#3
09/05/2008, 13h34
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Re : Changement de colocataire
Merci pour ta reponse j'ai pris rendez-vous avec l'agence en ésperant qu'ils acceptent l'avenant!
Bye
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#4
30/05/2008, 16h22
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Re : Changement de colocataire
Bonjour! j'ai le meme probleme, mais l'agence demande 600 euros, car veut refaire le bail et l'etat des lieux! Elle n'accepte pas d'avenant au contrat...
Que faire? Rien, et payer??
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#5
02/06/2008, 16h28
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Re : Changement de colocataire
Salut, si ils veulent pas faire d'avenant, tune peux pas les obliger, hélas.
Surtout que même si tu menaces de partir, ils t'empecheront pas de partir; bien au contraire, ils reloueront facilement ton appart. Pas contre, un nouveau colocataire n'a pas forcement besoin d'être sur le Bail. Tu as le droit d'héberger quelqu'un à titre gratuit, puisque tu as la jouissance des lieux. Mais si tu choisis cette voie là, et que tu fais payer un loyer au nouveau colocataire, il s'agit de sous-location, interdite par la loi et qui (au mieux des cas) résilie instantanément le bail. Par contre, le nouveau colocataire a le droit d'être présent pour tous les frais annexes (entretien, ménage, et surtout les courses). Evidemment il ne peut pas avoir d'aide au logement, mais il peut justifier son adresse juste avec un lettre signé de ta main disant que tu l'héberges et une photocopie d'une quittance de loyer. Il y a toujours des solutions...
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