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#1
01/02/2008, 15h31
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Expultion de squatteur
En collocation déjà depuis deux ans, mes colocataires ont changé en septembre dernier.
Tout allait bien au début puis est arrivé le copain d'une collocatrice.. Or celui-ci ne paye bien entendu aucun loyer ni charges ni quoi que ce soit... Un squatteur quoi. Et n'étant pas pigeon je n'accepte pas de payer en partie un toit à un squatteur qui aurait très bien les moyens de s'en procurer un. Je voulais donc savoir si vous savez quelles solutions il y a pour l'en expulser, sachant qu'il n'existe aucun bail me liant au propriétaire.. Merci 
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Re:
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#2
06/02/2008, 16h49
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Re : Expultion de squatteur
Salut,
Ma reponse va pas te plaire. Mais tu ne peux rien faire. Si tu n'as pas de bail, ca signifie juste que tu es logé a titre gracieux. Est ce que quelqu'un a un bail dans ta coloc (c'est le seul qui peut exiger l'expulsion). Sinon c'est le proprietaire. Mais avant d'en arriver à parler d'expulsion , je te proposerai plutot d'essayer d'en parler autour d'une table et de prendre un mediateur (une personne qui se revlerait neutre pour les 2 parties) et de fixer quelques regles. Bonne chance
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#3
11/04/2008, 20h39
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Re : Expultion de squatteur
Salut,
tu pourrais peut-être demander à ce que son copain paye une partie du loyer également...
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#4
20/05/2008, 05h27
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Re : Expultion de squatteur
Je suis un propriétaire, j'ai eu ce cas dans une colocation encore cette année. Le problème s'est encore résolu rapidement car le propriétaire que je suis à un intérêt convergent avec les locataires réglo(s) . Le locataire squatter ou (et) non (respectueux) se trouve isolé et torturé par le propriétaire et ses colocataires. Le risque de voir s'implanter un squatter est moins important en colocation qu'en location car un propriétaire n’a pas le droit de pénétrer dans le logement à tout heure et d’empêcher dormir un locataire non réglo. Le locataire est en droit de pénétrer dans son logement.
Devant un juge, le locataire retrouve plus facilement son objet loué que le propriétaire. Devant un juge, le colocataire non respectueux se trouve alors en face de ses colocs et du propriétaire, sa situation est insoutenable. Dans ce cas, il est important de se rapprocher du propriétaire. C’est une situation facile pour un propriétaire non dépressif. Le non paiement ou pire encore le bordel sonore, visuel, olfactif dans un logement loué sans colocation est un véritable cauchemar, car il peut empêcher de louer durablement les autres logements Le pire du squat, c’est que le propriétaire ne peut pas rentrer légalement à l’intérieur du logement . Le coloc est en droit de rentrer dans sa résidence principale En conclusion, vous avez plus de chance d’être vraiment déranger durablement par un voisin squatter que par un coloc squatter. Citation:
Devant un juge, le locataire retrouve plus facilement son objet loué que le propriétaire. Devant un juge, le colocataire non respectueux se trouve alors en face de ses colocs et du propriétaire, sa situation est insoutenable. Dans ce cas, il est important de se rapprocher du propriétaire. C’est une situation facile pour un propriétaire non dépressif. Le non paiement ou pire encore le bordel sonore, visuel, olfactif dans un logement loué sans colocation est un véritable cauchemar, car il peut empêcher de louer durablement les autres logements Le pire du squat, c’est que le propriétaire ne peut pas rentrer légalement à l’intérieur du logement . Le coloc est en droit de rentrer dans sa résidence principale En conclusion, vous avez plus de chance d’être vraiment déranger durablement par un voisin squatter que par un coloc squatter. Bernard
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