Bonjour tout le monde,

c'est la premiere fois que je poste ds ce formu, j'espere que je suis ds la bonne rubrique!!

je sous loue actuellement un studio sur paris, et j'aimerai savoir si c'est a moi de payer la taxe d'habitation.

la proprio me sors egallement les charges locatives alors que je paye deja 80 euros/mois pour les charges, que devrais je faire???

Merci bp de votre aide.
Reda

Bonjour Reda,

Hélas, la sous location est interdite sauf si tu as l'accord écrit de ton propriétaire (c'est rarement le cas, mais je le précise).

On entend bien que tu ne fais pas de quittance de loyer à ton locataire

Du fait, legalement, c'est à la personne présente au 1er janvier de l'année de payer la taxe, donc toi.

Si vous etes en colocation, vous pouvez peut etre partager en fonction de vos revenus ?

J'espere que je t'ai permis d'y voir plus clair.

Bonjour Olivoice et merci pour ta reponse

au fait je ne sous loue pas a quelqu'un mais c'est moi qui suis en sous location
je suis en sous location car la proprio est une amie de mes parents elle me loue son aprt a un prix symbolique...

je pense que pour la taxe d'habitation, je suis obligee de la payer.
par contre, elle veut me faire payer les charges locatives (800€) alors que je paye deja 80€ de charges tous les mois.
je pense que c'esy normalement a elle de me rembourser puisque je paye 960€ de charges par an, non??

J'avais pas bien saisi ta situation. Ok, lorsque tu parles de sous location c'est parceque tu paies moins cher. Ma question : est ce que tu possèdes un bail ? ou des quittances de loyer ? Ces documents prouvent que tu habites dans les lieux et donc que tu dois payer la taxe d'habitation.

Dans le second cas (tu n'as pas de bail et de quittance), tu n'y habites pas réellement. Paies tu des impots, ou es tu etudiant, rattaché au foyer fiscal de tes parents. si tu es rattaché au foyer fiscal de tes parents, rien ne prouvent que tu habites dans cet appartement et donc c'est a ta proprio de payer...

Bien sur, c'est une amie de tes parents, il vaudrait mieu qu'elle le reste. Et dans cette logique, c'est un peu normal que tu lui paies la taxe d'habitation (etant donné qu'elle fait l'effort de te souslouer son appart).

Pour les charges, généralement on paie par moi, tu as donc raison pour ton calcul. Mais pense que les charges montent chaque année, et du fait, on peut te demander en fin d'année de payer la différence.

Bonjour, et merci encore une fois pour ta reponse

oui, j'ai une sorte de bail qui a ete fait entre la proprio et moi. on peut dire un contrat, daté et signé...
je pense que je dois bien payer la taxe d'habitation, je ne peux y echaper

par contre pour les charges locatives, je ne les paierai pas, je reclamerai meme de l'argent a la proprio puisque je paye plus qu'on lui demande par an...!!

une ptite precision, le cout des travaux de l'imeuble, etc... c'est bien inclu ds les charges dont je vous parle???

Salut,

Le coup des travaux peut etre inclus dans les charges. Certains travaux sont a la charge des locataires (deboucher l'evier, changer les ampoules, en gros tous les petits travaux). D'autres sont directement a la charge du proprietaire (etat des murs, du sol, electricité... tous les gros travaux, c'est normal c'est son appart ou sa maison...)

@+

Ok, MErci beaucoup pour ttes ses informations tres utiles...

@ bientot